优客工场近日将完成2000万美元增发,借壳上市后首次融资动作

2021-02-01

《地产资管网》独家获悉,优客工场(纳斯达克股票代码:UK)将于近日完成一笔金额达2000万美金的股票增发。这是优客继2020年11月底登录纳斯达克后的首次融资动作。

优客工场近日将完成2000万美元增发,借壳上市后首次融资动作


根据据美国证监会(SEC)网站的公开信息显示,本次2000万美金的融资主要用于轻资产管理的大力拓展和Saas服务数字化技术的进一步研发等。

被称为”联合办公全球第一股”的优客工场的上市之路可谓坎坷。发展前三年,融资和估值一路高歌,与之相伴的是公司管理规模的呈几何级数的增长。彼时,共享办公赛道的所有企业都对标wework,因此2019年wework的估值断崖式下跌,也给这个行业带来不亚于“灭顶之灾”的波动。资本的风向一夜之间发生变化,让尚未走通商业模式的共享办公类类企业的发展步履维艰。

优客工场近日将完成2000万美元增发,借壳上市后首次融资动作


仔细观察优客工场的商业模式,会发现,也就是从2019年开始,优客果断采取品牌输出管理的轻资产模式,同时清理过往在管项目,断臂求生。

经过2年的业务模式调整,2020年11月,优客工场终于拿到了资本市场的第一张船票,通过SPAC借壳上市,登录纳斯达克。给行业带来些许希望。

上市后的优客工场,继续深耕轻资产管理和办公的数字化升级。

1月25日,优客工场对其控股公司北京希遇信息科技有限公司(以下简称“希遇科技”)进行追加投资,本次投资后优客工场持有希遇科技股权比例由51%增加至53.2%。

希遇科技创立于2017年3月20日,该公司研发了不动产资产SaaS管理平台“DOMES”,为写字楼、工业园区、联合办公、酒店公寓等提供租赁合同管理,CRM推广管理,物联网智能设备管理,以及租户和会员运营管理。通过这些SaaS服务,DOMES使商业地产开发商和商业地产行业价值链上的其他参与者能够提升他们的房地产价值。目前为止, DOMES服务了北京菁英梦谷常营工业园和上海大树下共享办公在内的几十家房地产客户。

另据中研普华研究咨询报告《2020-2025年中国智慧办公行业发展现状与发展前景预测报告》,中国正在成长为世界上最大的联合办公市场,预计到2022年,中国联合办公市场规模将达到4092.18亿元,面积规模也将达到1.17亿平方米。另外,“智能”技术的更广泛应用和助推也促进了联合办公市场的快速发展。

由此可见全球资本市场对联合办公行业逐步看好,对这一行业的快速发展会进一步关注和加大投入。


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